Concluído em 1948, o Edifício Prudência, além de ser o primeiro ícone vendido pela Levav, é um dos maiores exemplos de arquitetura moderna brasileira, dentre alguns outros presentes na Avenida Higienópolis.
Muito bem projetado por Rino Levi, em parceria com Roberto Cerqueira César e Luis Roberto Carvalho Franco, o edifício ainda conta com detalhes que o tornam especial: o jardim frontal e dos fundos e os azulejos que revestem todo o hall no térreo foram desenvolvidos por Roberto Burle Marx.
Não esqueço a primeira vez que pisei no prédio — olhando de perto algo que sempre admirei, filmei e fotografei de fora. É realmente emocionante e dá para admirar as passarelas que ligam o pedestre da calçada até o hall social da torre. É como se elas desabrochassem por ali, fluídas, conversando com as linhas firmes e retas que desenham a fachada modernista do prédio. O amarelo da serralheria que faz o corrimão de cada passarela se encontra com o parapeito amarelo das varandas em cada apartamento.
Falando em hall, lembro que me apressei para chegar nele e encostar os dedos sobre os azulejos de cores azul e amarela, desenhados por Burle Marx. É um conjunto lindo que transmite muita arquitetura e vida — ainda mais por revestirem a estrutura de alvenaria que abriga o hall interno (onde estão os elevadores), com cantos arredondados estruturados em serralheria e vidro. Todo o conjunto é fluído, assim como as passarelas mencionadas anteriormente.
O Prudência foi construído no movimento de verticalização da cidade e, na época, foi oferecido aos compradores com argumentos como “o único prédio com ar-condicionado central quente e frio”. E sim, é verdade: todos os cômodos possuem saída de ar, algo extremamente exclusivo naqueles tempos. Além disso, destacava-se pela flexibilidade das plantas, em uma época em que nada se mexia e não existia o conceito de planta aberta. O comprador podia desenhar quartos e sala como desejasse, já que a estrutura principal da construção está na laje — as paredes eram dispensáveis e podiam se ajustar para o ambiente desejado. Um conceito à frente de seu tempo.
Com aproximadamente 390 m², as unidades possuem varanda, e na parte central da torre ela se estende da sala até todos os dormitórios. Já as unidades de canto contam com uma varanda menor, exclusiva para os quartos — o que, convenhamos, também é um privilégio.
Mesmo quando não há área externa, os amplos janelões instalados em todos os cômodos trazem luz e ventilação natural abundantes. O edifício é admirável não apenas por sua arquitetura, mas pela organização e respeito que os moradores mantêm há 77 anos. Até o que foi desconfigurado no passado — como o jardim que chegou a virar estacionamento — foi recuperado, preservando a essência da arquitetura moderna brasileira.
O Edifício Prudência é um marco vivo da história da arquitetura em São Paulo. Um ícone modernista que combina elegância, técnica e identidade, mantido com carinho por seus moradores. É realmente um sonho comercializar unidades por aqui.
Por Gabriela Cordeiro
