R$ 1.370.000Venda

Preciosidade: Apartamento Reformado em Prédio com Lazer em Perdizes

105 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

Entrar em contato

Descrição

O IMÓVEL prepare seu coração porque você acabou de encontrar seu novo lar! :) um apartamento num prédio modernista da década de 70, iluminado, com pé-direito alto e janelas generosas - como a gente ama - que foi modernizado numa reforma em 2022, ganhando uma linda cozinha integrada, uma repaginada na marcenaria, novos revestimentos nas áreas molhadas (de muito bom gosto e personalidade), além de hidráulica e elétrica refeitinhas. é chegar no apartamento e se encantar de cara. a sala com um janelão ponta a ponta o ilumina todinho e revela a fachada do bloco logo em frente, do mesmo condomínio. além de um ótimo recuo de um bloco para o outro, por fora as janelas são espelhadas, o que permite a privacidade do dia a dia dos moradores, mas é olhar um pouquinho para a direita e ver uma vista livre deslumbrante do bairro. a sala é ampla e tem espaço para dois ambientes - sala de estar e de jantar - e foi integrada a cozinha na reforma, o que trouxe ainda mais amplitude, iluminação e ventilação cruzada. a cozinha é um charme a parte: com marcenaria azulzinha, com vidros canelados e puxadores de furo - que trazem um ar bem modernista-, piso em ladrilhos hidráulicos e uma boa e arejada área de serviços com banheiro de apoio que pode ser usado como lavabo. indo para a área íntima, chegamos no primeiro dormitório, com marcenaria novinha e uma boa e generosa janela com isolamento acústico (não que fosse necessário, o apê é bem silencioso, mas o atual proprietário usa o quarto como escritório e sua profissão exige isolamento acústico total). voltando ao corredor, entramos no segundo dormitório, também iluminado e com marcenaria novinha. em seguida, um banheiro social completo que atende os dois dormitórios, com revestimentos escolhidos a dedo - tudo no apê tem muito capricho. mais a frente, enfim, chegamos na suíte: espaçosa, acomoda 3 ambientes: um pequeno homeoffice com espaço para uma boa mesa de trabalho, dormitório que comporta uma cama queen/king e um pequeno closet. o banheiro do suíte é uma das celebridades do apartaento: azulejos rosinha, uma boa ducha com aquecimento a gás e uma banheira deliciosa para relaxar ou curtir com as crianças. ah! o prédio permite instalação de ar condicionado nas unidades, então os calorentos não precisam se preocupar ;) ONDE, IZA? em Perdizes (para alguns, Pompéia ainda, para outros Sumaré), em prédio modernista dos anos 70, com duas torres, 204 apartamentos, jardim projetado por ninguém mais ninguém menos que Burle Marx, portaria presencial 24hs, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, 1 vaga na garagem e vagas disponíveis para locação para visitantes. tudo isso sem falar do entorno: a menos de 1km do Parque da Sabesp, a toda a comodidade da Alfonso Bovero como farmácias e supermercados - um ótimo Pão de Açúcar a 5min dali. estamos próximos também ao lazer cultural do Centro da Terra e a deliciosos barzinhos e restaurantes como o Tiquim, o Mica, a Pizzaria do Braz, ao famoso ChimiChurri Parrilla e ao chorinho do Requinte Bar toda segunda-feira. padarias tradicionais e também artesanais não faltam por ali, como as maravilhosas Rústica, Mich Mich e Forno Fecchio (recém aberta na Tucuna). ah! também tem a maravilhosa feira de toda quinta-feira na Aimberê. ufa! acabei :) DETALHES valor: R$1.370.000,00 • Condomínio: R$1.250,00 • IPTU (mensal): 271,00 CÓDIGO NO SITE: LV 915