R$ 2.480.000Venda

Apartamento com 190 m², à venda no bairro Higienópolis no belíssimo Edifício Maranhão Sabará

190 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Este apartamento de 189,64 m² é daqueles que conquistam logo na chegada. Localizado em um dos endereços mais admirados de Higienópolis, na Rua Maranhão, ele fica exatamente onde o bairro mostra sua melhor face: árvores maduras, calçadas tranquilas e aquela atmosfera clássica que só a região oferece. A distribuição interna é ampla e confortável. São três dormitórios, incluindo uma suíte com porta-balcão e varanda, além de uma vaga de garagem. A área social impressiona pelo tamanho: sala para até três ambientes, espaço ideal para integrar jantar, estar e um escritório generoso. Os janelões contínuos rodeiam o living, garantindo luminosidade constante e uma vista verde encantadora. A cozinha, semi-integrada e muito funcional, conta com despensa, lavanderia espaçosa e corredor lateral. O piso de taco, o pé-direito elevado e os detalhes originais bem preservados trazem personalidade e acolhimento. As varandas nos quartos completam a atmosfera, oferecendo privacidade e um convite ao descanso. O apartamento já passou por reforma e está equipado com ar-condicionado, aquecimento a gás, janelas acústicas e todos os itens de conforto que tornam o dia a dia mais prático. Erguido nos anos 70, o prédio se destaca pela solidez e pela ótima conservação. A administração cuidadosa e o padrão construtivo típico da época oferecem segurança e tranquilidade aos moradores. Situado em um ponto privilegiado da Rua Maranhão, o imóvel combina silêncio, muito verde e conveniência. A rotina a pé é um privilégio: cafés, mercados, escolas, serviços e até uma charmosa feira de rua estão a poucos passos. Entre os queridinhos da vizinhança, vale mencionar a Fabrique e o Marcha e Sai, perfeitos para quem gosta de boa gastronomia no cotidiano. Em poucas palavras: é um apartamento completo, elegante e pronto para receber seus novos moradores. Basta entrar e se sentir em casa.